Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области

Добавить фото
Добавить видео
625048, Тюменская область, Тюмень, Максима Горького, 76 - 2 этаж
  • Регион: Тюмень и Тюменская область
  • Район: городской округ Тюмень
  • Город: Тюмень
  • 93 просмотра(ов) 0 Отзывов

    Телефоны организации

    • (3452) 56-57-40 (единая справочная)
    Рекламировать Нашли ошибку?

    Схема проезда

    Федеральные службы в Тюмени

    Отзывы об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастре и картографии по Тюменской области

    Написать новый отзыв

    Вопросы и ответы

    Покупка квартиры по договору долевого участия от застройщика. Подскажите пожалуйста как проходит сделка.

    Это доверенность на регистрацию ДДУ в УФРС. Поросто, чтобы Вам в очереди на драться (ну и чтобы денег за оформление срубить, разумеется) .
    По окончании регистрации (сроки регистрации по ДДУ очень небыстрые) , Ваше доверенное лицо передаст Вам зарегистрированный Договор. Эта бумажка и будет являться подтверждением факта государственной регистрации вашего права по ДДУ. Чтобы спокойнее ждалось документов с регистрации, запросите у доверенного лица номер пакета при подаче в УФР, по этому номеру можно справляться о ходе регистрации в справочном УФРС.

    Обяжут ли уплатить налог с продажи?

    ).Какая у Вас с мужем по договору приватизации была собственность? Общая долевая или общая совместная? Если общая долевая, то никто не должен был изымать у Вас договор приватизации-это ваш правоустанавливающий документ на 1/2 квартиры. Если общая совместная-тогда нотариус дополнительно должен был выдать свидетельство об определении долей-и тогда это тоже правоустанавливающий на 1/2 долю.
    У Вас сейчас на руках должны быть два свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданные Росреестром (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) . Одно свидетельство-регистрация права на 1/2 долю на основании Свидетельства о праве на наследство. На него пока не обращайте внимания.
    Рассмотрите внимательно другое свидетельство-на другую 1/2 долю. . Какие документы-основания в нем написаны? Договор передачи в собственность или договор передачи и свидетельство об определении доли? И самое главное-какая дата регистрации этого права стоит в этом же абзаце? 90-е года или 2014 год (не дата выдачи свидетельства, а именно дата регистрации права) ? Если 90-е годы, тогда после приватизации Вы с мужем все сделали правильно и еще сам договор зарегистрировали (в БТИ, Администрации или еще где-то, где тогда в Вашем городе проводилась регистрация прав на недвижимость) и право собственности отсчитывается с тех годов. Тогда и срок владения всей квартирой приравнивается к сроку владения той первоначальной долей и составляет более 3 лет. На эту тему есть множество Писем Минфина, повествующих о том, что при приращении доли в одной и той же квартире у одного и того же собственника срок владения для целей налогообложения новой долей приравнивается к старой доле. Значит налога не будет. (так как получается более 3 лет)
    А вот если регистрация той старой приватизации свеженькая (ну по какой-то причине Вы ее в 90-х не сделали) -тогда хреново, срок владения квартирой-меньше 3 лет. и все, что свыше 1 млн подлежит налогообложению.
    Если что-то непонятно и если хотите совета, как избежать налога, пишите в личку, обьясню подробнее

    Нужна помощь по поводу ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

    а вообще в терминалах когда выбираешь регион и так далее все это уже сразу есть. искать ничего не нужно

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области - отзывы, схема проезда, новости и вакансии на сайте Городской житель. Портал о городской жизни в Тюмени.